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社子島配售專宅 北市轉彎 擬刪除「6年限制轉售」 | 大台北 | 地方 | 聯合新聞網
社子島位在基隆河與淡水河交會處，1970年被畫為滯洪區，禁、限建近半世紀。 圖／聯合報系資料照片 分網友超推網路人氣產品top10享 facebook 台北市社子島開發案受矚目，省錢大作戰比價撿便宜地方不滿市府提出的拆遷補償方案，市長柯文哲曾撂話「別期待每人都一夕致富」，不料市府大轉彎，決定調整「民國77年8月1日」的拆遷補償違建認定線，放寬畫分點為「民國83年12月31日」，粗估社子島約100面門牌、200戶受惠，可取得配售專宅門票。同時，還刪除「居住事實」、「限制轉售」條款，政策大鬆綁。對此，北市地政局長張治祥說，府內一直激辯，但民眾購買專宅仍須自掏己錢。地政局表示，草案非最終版本，近期將向里長 、議員報告，最快8月底舉行地方說明會，蒐集各方意見後，才提送至中央核定。 「這是典型炒作。」政治大學地政系特聘教授張金鶚說，表面上想解決安置問題，背後卻藏著獲利方式，讓投資客可以炒作，卻沒幫助真正的弱勢。他說，市府應更嚴謹，做到相對公平性。在地福安里長謝文加也批評，財團、利益團體一直收購社子島土地，這次鬆綁根本圖利財團、幫投資客開後門，反觀真正在地居民大多屬於弱勢，若市府不提高徵收單價、減輕居民負擔，最後只能貸款承購專宅。北市近年區段徵收案，包括北投士林科技園區、士林官邸北側等，為安置拆遷戶，市府興建專宅，再用成本價讓售，有屋主尚未入住即脫手，買賣價差達千萬以上，遭質疑違反居住正義。社子島沿用專宅，為杜絕炒房，市府訂立「6年限制轉售」條款，至於符合承購資格的拆遷戶，在拆遷公告前2個月，須設籍在地、有居住事實，並擁有合法建物，或「民國77年8月1日」前存在違建，市府之前堅持「全市一致」，不得調整違建認定線。不料，市府近期拋出新不能不逛精選版拆遷補償草案，大幅度退讓，畫分點放寬為「民國83年12月31日」，粗估約100面門牌、200戶受惠，可取得配售專宅門票，市府甚至刪除專宅「6年限制轉售」條款。另外，市府同時取消網購人氣產品限時產品設籍在地、有居住事實的條件，換言之，只要趕在社子島開發案動土前，買下社子島合法建物或「民國83年12月31日」之前存在的違建，即符合配售專宅資格，未來也能買賣獲利，對此，地政局不願評論。地政局表示，市府以前希望減少圖利空間，但今年4月公聽會，地方民眾表達花錢買來的專宅，等同自己財產，市府考量不該限制民眾財產處分，才解除限制。至於調整違建認定線，地政局說，適法性沒問題，未來所有區徵也都以「民國83年12月31日」為基準。
神明指示王金平助韓流，如今再支持他選總統
文／黃琴雅
農曆春節年假，已成為政治人物測試人氣的最佳時機，立法院前院長王金平也不例外，忙著跑到南北各大廟宇發紅包，要跟藍營其他天王朱立倫、吳敦義、馬英九等人比人氣。他還上廣播透露參選二○二○年總統的意願，且宣布已布局好陸軍（全台基層組織）、空軍（網路、媒體），正努力經營，只要時機一到立刻啟動。
萬應公養「人」千日，用在一時
要參選總統，除了「神力」，更要靠金脈與人脈。若論金脈，王金平絕對是所有候選人中最不缺的，只要他點頭參選，錢就會馬上到位。尤其他的頭號大金主潤泰集團總裁尹衍樑，絕對是力挺這位感化過他的老師到底。
早在一四年的總統大選前，尹衍樑就多次跟友人提及：「當前檯面上的政治人物，只有王金平的高度與柔軟度，可以解決台灣紛爭及處理兩岸關係，其他人都還需要時間培養。」即使他與台大企管研究所的同學朱立倫曾「情同兄弟」，但為了老師，不惜與朱切割，為王金平「兩肋插刀」。
王金平的參選，企業界應該都大聲叫好。除了尹衍樑外，鴻海郭台銘曾在一三年九月「馬王政爭」時毫不避諱地挺王，還有紙業大老永豐集團何壽川及南部許多企業家都挺王。王金平也曾與時任行政院副院長的蔡英文一起推動生技產業立法，又擔任生技醫療產業策進會創辦人，生技業當然也會力挺他。
「養『人』千日，用在一時」，王金平從一九九九年擔任立法院長至二○一五年卸任院長一職，共歷經李登輝、陳水扁、馬英九等三位總統，協助過大大小小的政商人士，不少金融、傳產、科技與建築業等各大小老闆都曾開口要給政治獻金，王金平常推辭。不少藍營立委來向王金平調資金，不還也沒關係；綠營要求幫忙，他也會幫。他因與人為善得到「萬應公」、「公道伯」及「喬王」的稱號，這些都會成為他參選總統的助力。
在人脈方面，除政商界，宗教界更是王金平的「大樁腳」，台中大甲鎮瀾宮董事長顏清標是他的好兄弟，而北港朝天宮理事長蔡咏是張榮味一脈，支持王是理所當然。加上王身為高雄的最大「廟公」，高雄的各大廟宇挺王不在話下。
最大罩門是在黨內初選
在其他地方廟宇的實力，王金平也不輸其他候選人，最近最積極的，要屬全台灣三太子爺廟所組成的「太子會」。據瞭解，新北市一區太子廟所組成的「太子會」正準備串聯全台灣三千多間太子廟，共同支持王金平。
不過，王金平的最大罩門是在國民黨黨內初選。無論國民黨是採全民調或是民調與黨員投票比例各半，朱立倫民調最被看好，而國民黨員則偏向吳敦義，王金平個人想在黨內勝出頗有難度。除非脫黨競選或是「王朱配」，否則王金平再有多強大的金脈與人脈，沒有通過初選，也是一場空！
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