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下面附上一則新聞讓大家了解時事
北市東區最高店租3年降4成 西門町店面看俏
房仲根據實價登錄統計，北市東區曾出現最高店租從2016年起下滑，但西門町的店租則上揚。房仲表示，東區最高店租3年降4成至每坪1.57萬元，但西門町去年最高店租每坪有2萬元。
房仲根據實價登錄的資料統計，北市東區2016年最高店租出現每坪2萬6418元紀錄，此後一路下滑至今年4月每坪1萬5781元，3年降了40.3%；但同時間西門町2016年最高價達1萬5002元，2018年最高2萬251元，今年最高價約1萬897元。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，東區在電商及百貨業的環伺下，商圈特色遭稀釋，且東區店面以中、大坪數居多，位於忠孝東路4段的店面普遍在25坪以上，即使最高店租行情從2.5萬元降到1.5萬元，月租仍超過30萬元，有能力及意願負擔東區高租金的店家有限。
郎美囡說，西門町近台北車站、中正紀念堂及龍山寺，觀光性質強，且商圈有特色店家及小吃，商品以潮流性及低單價居多，比較容易吸引年輕族群和國際自由行旅客，這些旅客消費戰利品大力推薦力道強，西門町靠近捷運出口的店面更是搶手。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，網路時代對街邊店的影響甚大，由於消費習慣的改變，網路買單讓店面的提袋率大幅下滑，因此店家的商品吸引力、商圈特色更為重要，這將考驗各商圈未來的發展。（中央社）
人妻女星鹹濕群組曝！于美人看到羞爆
記者李依純／台北報導
茵芙最近正忙著演出三立熱播華劇《你有念大學嗎》的孕婦店長一職，日前她抽空上衛視《請問你是哪裡人》和一票女星大聊「女生群組都在聊些什麼話題」，內容從購物、婆媳問題、男友、老公、愛情通通有，一群女生七嘴八舌，讓在場唯一的男性浩子完全插不上嘴，還被逼著要加入討論，讓浩子苦笑說：「男生的群組就傳傳謎片就好了啊。」全場女性聽了瞬間笑翻。
▲于美人看到茵芙的「鹹濕群組」瞬間臉紅。（圖／翻攝自臉書）
果然點開不到5秒，立刻讓于美人、浩子當場臉紅，于美人還害羞到頻頻揮手「散熱」，整個人笑到不行，這個舉動也讓其他女生立刻起身群起圍著茵芙的手機觀看，大家看完都直說：「真的太誇張了啦！」，浩子也笑著對茵芙說：「我只能說妳把美人姊弄得太開心。」而一向言詞犀利的于美人果然被圖片影響，看完之後第一句話竟然語無倫次的說不完整，讓大家笑到不行。
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