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中職／放手猿隊不容易 劉玠廷：爸爸也是很反覆 | 猿隊驚傳轉賣 | 運動 | 聯合新聞網
桃猿宣布轉賣，總經理劉玠廷表示，中小企業實在經營球隊困難，並強調非解散，但尋求大企業接手。記者曾原信／攝影 分享 facebook 「知道如何讓這支球隊更好，但可能不是可以繼續帶領球隊的那個人。」Lamigo桃猿領隊劉玠廷今天正式向全體隊職團購熱門商品特惠活動員宣布球隊求售，他坦言這兩三年來不時閃過這個想法，但真的做出決定並不容易，他透露：「董事長也是反反覆覆，無法很絕然就做出這個決定。」 La New集團經營球隊16年，劉玠廷從一名球迷躍身球隊經營者，就連原本不看球的爸爸、集團董事長劉保佑，看了16年的比賽，也跟著投入了愛，放手球隊的決定反覆掙扎，最終還是在今天拋出求售震撼彈。劉玠廷表示，「這兩三年來，心中不時會閃過這個想法，但沒有勇氣真的說出口，這不像做生意，生意不好就關掉，還背負球迷的愛，每次看到球迷幫我們加油的樣子，感覺就多了一點勇氣支撐網友超推下去。」劉玠廷在記者會上自白，「我和副領隊從2003年退伍後在這搶購網購達人個行業到現在，對這2018熱銷產品熱賣產品個環境有很多情感，基於對棒球的愛，希望能做就盡量做。」劉玠廷指出，與爸爸的討論過程也很反覆，無法輕易做出決定，「像我自己本身就看球，從小就是球迷，爸爸本來不看，但也看了16年，也產生了愛，在裡面有太多回憶，做出這個決定當然比較猶豫一些。」最終仍決定放手球隊，劉玠廷說：「說到底，職棒就是錢的運動，再怎麼發揮到極致，還是有限度。」
建商推客製企業總部 新型商辦登場
工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
商辦大樓炙手可熱，建商代客「量身打造」的客製化企業總部大樓掀起風潮。宏大國際資產總經理陳益盛表示，看準此一趨勢，北市敦南商圈70年地上權的預售辦公大樓，最近將向自用型企業買主招手，以全棟17.5億、每坪75萬元預售。
台北市商業司統計，截至2018年上半年止，公司登記家數連續74個月攀升；對照商辦市場可發現，去年全台商用不動產交易已突破1,000億，並呈現「連三年」逆勢上揚，進入大多頭格局。
陳益盛透露，目前洽談中「量身打造」客製化辦公總部需求的至少2棟以上，其中敦南商圈基隆路上一筆456.7坪、70年地上權土地，建商正鎖定自用型企業擬全棟割愛，預計興建12樓、約2,235坪建坪的辦公總部，全棟開價17.5億元，標準層每坪75萬元。
陳益盛分析，敦南商圈辦公大樓林立，租賃市場搶手，「凌雲通商大樓」去年下半年每坪成交實價達105萬，基隆路上屋齡20幾年辦公樓每坪最高成交約80萬，相較於區域行情，每坪75萬的單一產權全新辦公大樓，CP值高且稀有。
近幾年建商陸續從競爭最激烈的住宅市場，轉進到「量身打造」的客製化辦公總部大樓市場，從預售階段買家就直接承購，建商再依據買家的需求進行「客製化」服務，一路興建、完工驗收到交屋給客戶。
最知名的案例，是大陸建設簽下中市七期重劃區的中信金中台灣營運總部大樓、大陸建簽下台北市西門町中信人壽大樓、長虹建設為中信銀打造內湖行政大樓，以及2018年冠德建設簽下玉山銀打造敦北地上權總部大樓的60.88億元合約、忠泰建設簽下陽信商銀中山辦公大樓的76.5億元合約。以及2019年一月底，遠雄建設簽下宜進和光明紡織的合建契約，打造宜進未來在南港玉成段的企業總部大樓。
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